Vieillir ensemble - Un 1er habitat inclusif dans le Médoc : « Les Martinets » à Saint-Seurin-de-Cadourne

Inauguration le mercredi 9 juillet à 15h

2, rue Saint-Martin

Jean-Luc Gleyze, président du Département, Frédéric Larroque, maire de Saint-Seurin-de-Cadourne, Sophie Piquemal, vice-présidente chargée de l'urgence sociale, habitat, insertion, économie sociale et solidaire et Romain Dostes, vice-président du Département chargé de la politique des aînés et du lien intergénérationnel inaugurent le 1^er habitat inclusif « Les Martinets » du Médoc, le mercredi 9 juillet à 15h.

En présence de Michelle Saintout, présidente de la commission de la politique des personnes âgées et du lien intergénérationnel et conseillère départementale du canton Nord-Médoc ainsi que Stéphane Le Bot, vice-président chargé de l'agriculture, de l'alimentation, des mers et des forêts, conseiller départemental du canton Nord-Médoc.

Le Département a soutenu la première création de 8 habitats inclusifs (capacité totale : 12 personnes, s’il y a des couples) dans le Médoc, sur la commune de Saint-Seurin-de-Cadourne. 
Ce projet, initié par la commune, démontre une forte volonté de la municipalité de s’inscrire dans une logique de « bien vieillir » et de lutte contre l’isolement, en proposant des solutions de logement accessibles tant financièrement que physiquement aux personnes âgées de son territoire.

Aujourd’hui, il permet à 8 personnes, de plus de 65 ans, aux revenus modestes de vivre dans un environnement partagé tout en ayant une ouverture sur la vie de la cité. Des interactions avec les crèches, les écoles, facilitant le lien intergénérationnel sont également prévues. 
Ces logements se situent à proximité d’une épicerie proposant la livraison des courses, de lieux d’activités sportives et de loisirs ainsi que de professionnels médicaux ou paramédicaux. 
La commune met également à disposition un véhicule pour faciliter le déplacement des habitants notamment pour les activités associatives qui leur sont proposées.

Dès 2021, le Département a été la première collectivité de France à porter une ambitieuse politique de développement de l’habitat inclusif (62 en Gironde) dans une logique de diversification de l’offre. Dans la lignée de son engagement d’une Gironde inclusive, cette forme d’habitat est proposée aux personnes âgées et/ou aux personnes en situation de handicap pour rompre avec la solitude du domicile, bénéficier d’une vie collective avec d’autres personnes et rester autonome le plus longtemps possible. Elles bénéficient dans ce cadre d’une aide à la vie partagée, notamment pour l’animation-coordination par un professionnel de leur lieu de vie.

Descriptif des logements locatifs 

Répartis en deux ensembles de 4 logements au rez-de-chaussée : 8 logements individuels (4 T1 de 40m² et 4 T2 de 46 m²), adaptés aux normes PMR et environnementales RE2020 ont été construits.

Ils sont complétés par un local commun appelé « maison de partage » de 69 m², composé d’une pièce à vivre et d’une cuisine ouverte, permettant aux habitants de se retrouver et d’accueillir leur famille s’ils le souhaitent.

Ces logements sont conventionnés au titre du Prêt Locatif Aidé d’Intégration (PLAI), destiné aux locataires dont les ressources sont les plus modestes et du Prêt Locatif à Usage Social (PLUS), pour un public plus large et également soumis à condition de ressources.
Les loyers se situent entre 240 et 310 euros par mois auxquels s’ajoutent les charges d’environ 130 euros mensuels.

Financement de l’habitat inclusif de Saint-Seurin-de-Cadourne

Construction : 

Le Département a financé la construction à hauteur de 312 000 €
Il a aussi bénéficié pour la réalisation de cette opération des fonds délégués de l’Etat dits « aide à la pierre » pour un montant de 18 200 €

Aide à la vie partagée : 

Le Département finance l’aide à la vie partagée à hauteur de 56 000 € par an 

Repères :

En 2025 :

- le Département consacre 46 M€ à l’habitat 

- 62 habitats inclusifs sont conventionnés par le Département, dont 34 habitats bénéficiant de l’aide à la vie partagée financée par le Département avec la Caisse Nationale de Solidarité pour l’Autonomie (CNSA) à hauteur de 1 687,5 M€